Para imobiliárias
Sua imobiliária recebe contatos. Quantos chegam à visita?
Uma mensagem sobre um imóvel ainda precisa virar conversa, visita e proposta. A TM Traffic ajuda a organizar esse caminho para sua imobiliária entender o que acontece com os interessados e onde precisa agir.
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O problema pode estar entre o anúncio e o corretor
O interessado pergunta por um apartamento, recebe uma resposta sem contexto e some. O corretor diz que só chegam curiosos. No fim do mês, você conhece o gasto com divulgação, mas não consegue relacionar os contatos às visitas.
Antes de pedir mais mensagens, vale entender quais imóveis foram anunciados, quem respondeu e por que a conversa parou.
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Atrair interesse pelos imóveis que você pode oferecer
Planejamos anúncios considerando região, características, disponibilidade e faixa de preço dos imóveis. A página e a mensagem precisam ajudar a pessoa a reconhecer se aquela oferta combina com sua busca.
Sua equipe mantém as informações atualizadas. Assim, o atendimento pode partir do imóvel que chamou a atenção, com menos desencontro sobre preço ou disponibilidade.
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Do primeiro contato à decisão
- Na chegada
- identificar o imóvel procurado e encaminhar ao responsável.
- Na conversa
- entender região, faixa de investimento e momento de compra, sem transformar o atendimento em interrogatório.
- Na visita
- combinar o próximo passo e registrar se ela aconteceu.
- Na proposta
- acompanhar a negociação e os motivos que impediram o avanço.
- Na venda
- registrar o fechamento e relacioná-lo à origem do contato quando houver informação suficiente.
O resultado pode levar tempo. Acompanhar as etapas ajuda a distinguir uma conversa encerrada de uma negociação ainda em andamento.
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O que a TM faz e o que fica com sua equipe
A TM planeja e executa anúncios, páginas e organização dos registros conforme a proposta. Sua imobiliária informa sobre os imóveis, aprova materiais, mantém corretores responsáveis e atualiza visitas, propostas e vendas.
O acompanhamento considera a rotina dos corretores e o tempo de decisão de quem compra. Não pressupõe que toda mensagem tenha o mesmo valor ou que toda oportunidade feche no mês do anúncio.
Conheça os serviços disponíveis e o passo a passo de implantação e acompanhamento.
Empresas que confiam na TM Traffic
Dúvidas de quem dirige uma imobiliária
Preciso anunciar todos os imóveis?
A escolha depende da disponibilidade, da procura e do plano comercial. A avaliação ajuda a discutir quais ofertas priorizar e o que precisa estar atualizado antes de divulgar.
E quando o interessado pede informações, mas ainda não quer visitar?
A equipe precisa registrar o momento dessa pessoa e combinar uma retomada que faça sentido. Falta de visita imediata não basta para concluir que o contato não tem interesse.
Como vou saber se o anúncio ajudou a vender?
É necessário ligar o contato aos registros da negociação e do fechamento. Quando faltam essas informações, a análise deve apontar a limitação em vez de atribuir a venda sem evidência. Veja o que acompanhamos como resultado.
Comece pelas oportunidades que sua imobiliária já recebe
Conte como os contatos chegam aos corretores e como visitas e propostas são acompanhadas. A avaliação parte dessa rotina.